نمایندگان شورای اسلامی در جلسه علنی روز دوشنبه شورای اسلامی، گزارش کمیسیون ساخت و ساز در مورد دو فوریت طرح کنترل و تنظیم اجاره نامه ساختمان های مسکونی را بررسی و با ماده 4 این طرح موافقت کردند.
بر اساس ماده 4 این طرح؛ ماده 169 قانون مالیاتهای مستقیم به شرح زیر به عنوان تبصره 9 الحاق می شود:
تبصره 9؛
1- وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نسبت به تکمیل سامانه های ملی املاک و مسکن و ثبت معاملات ملکی در کشور با استفاده از اطلاعات اسناد رسمی موجود در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام کند. سازماندهی و جلوگیری از ثبت اطلاعات مغایر با اسناد رسمی (در صورت وجود) در سیستم های شما. از تاریخ تصویب این قانون، ملاک صدور واحد مسکونی، داده های ثبت شده در سامانه دولتی ثبت معاملات ملکی است.
۲- اجاره دهندگان املاک مسکونی موظفند قرارداد اجاره ملک را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات ملکی کشور ثبت کنند. در صورت انعقاد یا تمدید قرارداد اجاره مشروط به اعطای وام یا اجاره بدون ثبت در سامانه فوق و یا ثبت اطلاعات خلاف واقع به تشخیص مقام قضایی، موجر مشمول معافیت مالیاتی طبق تبصره (تبصره) نخواهد بود. 11) از هنر. 53) قانون مالیات های مستقیم و قبول دعوی تخلیه منوط به پرداخت مالیات بر درآمد اجاره بها از ماده 53 قانون مالیات های مستقیم و جریمه های ماده 192 قانون مالیات های مستقیم می باشد. همچنین پنجاه (50) درصد ارزش اجاره ای ملک طبق ماده (54) قانون مالیات های مستقیم در مدت قرارداد به هزینه های قانونی اضافه می شود.
در صورت انعقاد قرارداد توسط مشاور املاک، عدم ثبت قرارداد یا درج اطلاعات نادرست در سامانه ثبت معاملات املاک کشور، علاوه بر مسئولیت قانونی ناشی از عدم ثبت اطلاعات، یک نمونه ای از درآمد اختفاء و جرایم مربوط از ماده 192 قانون مالیات های مستقیم و عرضه غیرحضوری مشمول ماده 61 قانون انجمن های صنفی کشور مصوب 24 دی ماه 1382 با اصلاحات بعدی آن می باشد و سازمان تعزیرات حکومتی موظف به رسیدگی است. با جنایتکاران