مجموعه عواملی که منجر به کاهش قیمت ارز شد، بازار مسکن، خودرو و طلا را نیز آرام کرد. در چند روز گذشته قراردادی بین ایران و روسیه برای احداث راه آهن رشت – آستارا امضا شد که یکی از مهمترین قطعات حل نشده در پازل اتصال خلیج فارس به شمال اروپا محسوب می شود. طرف روسی 1.6 میلیارد دلار در این پروژه سرمایه گذاری خواهد کرد.
بهبود روابط ایران با کشورهای منطقه از جمله عربستان، چشم انداز افزایش صادرات نفت، اعلام آزادسازی ارزهای بلوکه شده ایران، افزایش تولید صنعتی، کاهش ثبت نام کاندیداها در … طرح یکپارچه فروش خودرو اتفاقات مثبتی است که به نظر می‌رسد منجر به کاهش انتظارات تورمی و کاهش قیمت دلار شده است.
در واقع ثبات در اقتصاد کلان و امکان رونق بخش های تولیدی این صنعت و افزایش اشتغال در هفته های اخیر منجر به رکود بازارهای غیرمولد مانند ارز و طلا شده است.
بازار مسکن معمولاً با احتیاط عمل می کند. زمانی که بازار ارز روند نزولی داشته باشد، معاملات مسکن کاهش می یابد. زیرا بازیگران در معاملات مردد هستند. خریداران معاملات خود را به تعویق می اندازند و فروشندگان منتظر شاخص های کلان برای تأثیرگذاری بر بازار املاک هستند.
بررسی ها نشان می دهد قیمت های اعلامی آپارتمان به ویژه در مناطق شمالی تهران تثبیت شده است. البته با توجه به اثربخشی تورمی نقطه‌به‌نقطه قیمت مصالح ساختمانی، انتظارات تورمی در بخش ساخت و ساز و آپارتمان‌های روباز وجود دارد، اما این تاثیری بر قیمت واحدهای بالای پنج سال ندارد.
به گفته دلالان، روند افزایش قیمت آپارتمان در تهران در روزهای اخیر متوقف شده و معاملات در حال رکود است. در صورت تداوم امید به شرایط اقتصادی در کشور در فاز بعدی، احتمال کاهش نرخ های اعلامی آپارتمان در پایتخت وجود دارد.