به گزارش سلام نو، بانک مرکزی دستورالعمل اجرایی مساعدت در ودیعه مسکن را صادر کرد که به همراه همسرش در زمان ثبت نام هیچ گونه ملک مسکونی و غیرمنقول نداشتند و در سال های 1399 و 1400 داشتند. از کمک واریزی مسکن مورد تایید ستاد ملی ویروس کرونا استفاده نکنید.
حساب و کتاب وام مسکن
به گزارش خراسان، روز گذشته خبرگزاری ها از ابلاغ دستورالعمل اجرایی سپرده مسکن توسط بانک مرکزی خبر دادند. بر اساس جزئیاتی که تاکنون منتشر شده، مستاجران در تهران می توانند در کلان شهرها از جمله کرج، کوم، تبریز، مشهد، اصفهان، شیراز و اهواز تا سقف 70 میلیون تومان و در سایر شهرها تا سقف 40 میلیون تومان از این وام دریافت کنند. ، بازپرداخت این وام حداکثر پنج سال است. وزیر راه و شهرسازی 31 خردادماه اعلام کرد که شورای پول و اعتبار نرخ سود سپرده 18 درصدی را تصویب کرد که 5 درصد آن شامل یارانه است، بنابراین نرخ سود 13 درصدی برای شهروندان اعمال می شود. . این در حالی است که محاسبات پیش از این در رسانه ها نشان می دهد که اقساط این وام در تهران 2 میلیون و 275 هزار تومان، در کلان شهرها یک میلیون و 592 هزار تومان و در شهرستان ها 910 هزار تومان خواهد بود.
اطلاعات ثبت نام بانک و استعلام
اما دستورالعمل فوق حاکی از آن است که متقاضیان باید با سامانه طرح های حمایتی مسکن به آدرس https://saman.mrud.ir تماس حاصل نمایند. در تبصره ماده 2 این دستورالعمل آمده است که مبالغ در نظر گرفته شده برای تسهیلات پس از دریافت مدارک و استعلامات لازم به مبالغ زیر سقف تعیین شده قابل کاهش بوده و در نتیجه متقاضی تسهیلات مورد نیاز را در سامانه ارائه می کند.
در ماده 3 آمده است: بانک/موسسه اعتباری غیربانکی موظف است قبل از پرداخت تسهیلات، کمبود تسهیلات موجود در بخش مسکن (اعم از ساخت، خرید، جعل و تسهیلات مسکن و سپرده) را در سامانه سمت بانک مرکزی استعلام کند. ). برای متقاضی و همسرش) و در صورت مثبت بودن رد درخواست متقاضی در سامانه با ذکر استناد.
سپرده سپرده
این دستورالعمل که بیان می کند تسهیلات مذکور در قالب قرارداد مرابحه خرید کالا و خدمات به مستأجر پرداخت می شود در ماده 6 اضافه می شود: اسناد و مدارک مربوط به تسهیلات موضوع این دستورالعمل مطابق با قانون اجرایی دستورالعمل برای تخصیص میکرو اشیاء دستورالعمل ها به شرح زیر است:
مؤسسه اعتباری می تواند در هنگام واگذاری تسهیلات خرد به مشتری دارای سابقه و امتیاز اعتباری، تعهدات قانونی و مقررات مربوط و همچنین شرایط این دستورالعمل را به نسبت امتیاز اعتباری مشتری، میزان تسهیلات خرد مصوب را رعایت کند. . و میزان نقدشوندگی اوراق و ضمانت‌نامه‌ها دریافت دو نوع ضمانت‌نامه و ضمانت‌نامه از تسهیلات گیرنده یا ضامن، یعنی: اوراق تجاری تجاری مانند چک یا برات مشتری. اوراق بدهی اعم از پذیرفته شده در بازار سرمایه یا غیر آن؛ سهام شرکت های پذیرفته شده در بورس، از جمله سهام عدالت؛ واحدهای سرمایه گذاری صندوق های سرمایه گذاری مشترک معامله شده در بورس اوراق بهادار؛ چک یا برات ضامن؛ مالکیت عینی ارزش مشترک مانند اتومبیل، سکه یا مصنوعات طلا؛ حساب های کمک مالی فردی؛ گواهی کسر حقوق توسط خریدار یا ضامن ضمانت دارنده پروانه کار که در زمان اعطای تسهیلات فعالیت اقتصادی داشته باشد. در مناطق روستایی مهر شورای اسلامی روستا ضمانت روستائیانی را که صلاحیت و صلاحیت آنها به تایید شورای اسلامی روستا می رسد ممهور است. سیم کارت دائمی ثبت شده در مالکیت کاربر؛ برای دهقانان، کشاورزان، دامداران سنتی و عشایری، پروانه چرا، پروانه چاه کشاورزی، سند مالکیت زمین کشاورزی، ضمانت زنجیره ای، ضمانت نامه صادره از محل کار مشتری، ضمانت بدهکار تسهیلات؛ قرارداد اجرا، سایر ضمانت های متناسب با امتیاز اعتباری مشتری و شناخت موسسه اعتباری.
4 شرط نامزد
شرایط متقاضیان طبق ماده 7 دستورالعمل وام سپرده مسکن به شرح زیر است:
1- متقاضیان باید از تاریخ 1/1/1301 به بعد دارای قرارداد رسمی اجاره یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و دارای کد رهگیری باشند. متقاضی موظف است محل سکونت و اطلاعات مالکیت خود را در سامانه املاک و مسکن ثبت کند.
2- کلیه متقاضیان و همسران آنها موظف به عدم داشتن آپارتمان و یا ملک در زمان ثبت نام می باشند. در صورت مشخص شدن سوابق مالکیت آنها از روند پرداخت تسهیلات مستثنی شده و در صورت دریافت این مزایا موظف به استرداد کلیه تسهیلات دریافتی و جبران خسارات و جرایم مربوطه خواهند بود.
3- متقاضی باید متاهل باشد در صورت مجرد بودن برای خانم ها بالای 35 سال و برای آقایان بالای 45 سال سن داشته باشد.
4- متقاضیانی که از تسهیلات کمک به سپرده مسکن مشمول مصوبات ستاد تاج و تخت کشور در سال های 1399 و 1400 استفاده کرده اند، در سال 1401 امکان استفاده از این تسهیلات را نخواهند داشت.
در ماده 9 این دستورالعمل آمده است: چنانچه بانک/موسسه اعتباری غیربانکی تسهیلات موضوع این دستورالعمل را بدون توجیه بانکی در حدود سهمیه اعلام شده فوق به متقاضیان اعطا ننماید مشمول جریمه مالیاتی موضوع ماده (4) قانون می‌شوند. قانون تولید جهشی / خراسان