به گزارش سلام نو، علیرغم اینکه روند قیمت مسکن در مرداد ماه امسال بر اساس آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی همچنان روندی صعودی داشته و رشد ماهانه قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته 2.50 درصد بوده است، اما به طور قطعی منطقه 19 با افت 5.99 درصدی رکورد افت قیمت را به ثبت رساند و میانگین قیمت مسکن در این منطقه متری 24 میلیون تومان است. اما افت قیمت به مناطق جنوبی محدود نمی شود و منطقه اول با افت 3.83 درصدی در رتبه دوم کاهش قیمت قرار گرفت.
رتبه سوم را منطقه 18 با 3.32 درصد عقب نشینی به خود اختصاص داد. در مرداد ماه، قیمت ها در مناطق 22، 17 و 9 نسبت به تیرماه کمتر بود. بر اساس آمار بانک مرکزی، گران ترین معاملات مسکن در منطقه یک با میانگین قیمت متری 80 میلیون و 540 هزار تومان و ارزان ترین در منطقه 18 با میانگین قیمت به ثبت رسیده است. 20 میلیون و 80 هزار تومان.
قیمت آپارتمان در منطقه 5 به عنوان پرفروش ترین منطقه تهران به طور میانگین به 54 میلیون و 310 هزار تومان رسید و قیمت ها در این منطقه 88.2 درصد افزایش یافت.
بیشترین رشد قیمت مربوط به مناطق 16، 20 و 12 است. در حالی که میانگین قیمت مسکن در تهران متری 42 میلیون و 720 هزار تومان است، در حدود 16 منطقه میانگین قیمت مسکن زیر این نرخ است.
روند معاملات مسکن در مردادماه سیر نزولی را ادامه داد و در این ماه 7 هزار و 825 نوبت معامله شد که نسبت به ماه قبل 24 درصد کاهش داشته است.
کاهش تراکنش ها در تمامی مناطق قابل مشاهده است اما منطقه 21 با کاهش 40 درصدی تراکنش ها رکورددار است. منطقه 18 که ارزان ترین منطقه تهران است با 155 تراکنش و کاهش 35 درصدی در رتبه دوم قرار دارد. 14 نیز با 430 تراکنش در رتبه دوم قرار دارد. تقریبا 34 درصد را تجربه کرد این منطقه مورد پسند خریداران اولی با نقدینگی اندک است.میانگین قیمت مسکن در منطقه 14 متری 31500000 تومان است.