مقایسه قیمت مسکن در ایران و آمریکا
تشویق کننده: با شنیدن چند خبر، مردی بوق می زند. شاخ به اندازه گاو یا بز نیست. اما شاخ به اندازه گوزن شمالی! برای لانه سازی بر شاخ آدم، دور از هیاهوی شهر، یکی دو نوع عشق ورزیدن و زمستان گذرانی. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با ایلنا گفت: ما در تهران مناطقی داریم که حتی از گران ترین مناطق منهتن (نیویورک) گران ترند.
از آنجایی که نمی توانستم این ادعا را باور کنم، مدتی را صرف تحقیق در مورد قیمت آپارتمان و خانه در آمریکا کردم. البته از آنجایی که گروه خونی این میرزابنوشی حقیر ملک را نخریده است، من هرگز نخواستم از قیمت ملک در تهران مطلع شوم، بنابراین مجبور شدم ابتدا قیمت های تهران را بررسی کنم.
البته قبل از هر چیز این را بگویم که آقای معاون مشاوران املاک اشتباه کردند و من نمی دانم در تهران جای گرانتر از منهتن وجود دارد. در زیر نمونه هایی از قیمت ها در منهتن را مشاهده می کنید. اما وقتی مثلاً به قیمت املاک در سایر نقاط ایالات متحده نگاه کردم، به این نتیجه رسیدم که قیمت املاک در تهران و تگزاس تقریباً یکسان است، شاید در تگزاس ارزان تر باشد (اینم یک مثال).
اما در فلوریدا، لس آنجلس و نیویورک بسیار گرانتر از تهران است. میانگین قیمت ملک در تهران در ماه های اخیر بین 12 تا 13 میلیون بوده است، برج های لوکس دقیقاً در قیمت نیستند، تا جایی که امکان دارد می چرخند.
مقایسه حقوق در ایران و آمریکا
البته حقوق در ایران و آمریکا با پراید و لامبورگینی متفاوت است. در ماه سپتامبر، متوسط دستمزد ساعتی در ایالات متحده به 28.09 دلار رسید. دلار یازده هزار تومان: 310 هزار تومان. یعنی یک آمریکایی برای یک روز کاری هشت ساعته (معادل حقوق ماهانه یک کارگر ایرانی) به طور متوسط حدود 2.5 میلیون تومان درآمد دارد.
در اینجا قیمت های دقیق آپارتمان از چندین شهر آمریکا وجود دارد که می توانید مشاهده کنید. قیمت را به تومان تبدیل کردم، با یازده هزار تومان.
قیمت خانه در نیویورک
آپارتمان (منطقه آلبانی) / مساحت: 132 متر مربع / یک اتاق خواب / دو حمام
قیمت: 4 میلیارد و 290 میلیون تومان (متری 32 میلیون تومان)
آپارتمان (منهتن) / مساحت: 102 متر مربع / دو اتاق خواب / دو حمام / ساخت 1987.
قیمت: 23 میلیارد و 100 میلیون تومان (متری 226 میلیون تومان)
آپارتمان (منهتن) / مساحت: 48 متر مربع / دو خواب / طبقه 22 / ساخت سال 2005.
قیمت: 6 میلیارد تومان (125 میلیون متر)
پنت هاوس (منهتن) / مساحت: 1114 متر مربع / هشت اتاق خواب / هشت حمام / 19 اتاق / طبقه 60 / ساخت 2013
قیمت: 528 میلیارد تومان (473 میلیون متر)
قیمت خانه در تگزاس
خانه / مساحت بنا 294 متر مربع / مساحت زمین 567 متر مربع / دو طبقه / سه خواب / سه حمام / ساخت سال 1392.
قیمت: 8 میلیارد و 250 میلیون تومان (متری 14 میلیون تومان)
خانه / مساحت بنا 366 متر مربع / مساحت زمین: 765 متر مربع / دو طبقه / سه خواب / سه حمام / ساخت سال 1363.
قیمت: 9 میلیارد و 130 میلیون تومان (متری 11.9 میلیون تومان)
خانه / مساحت کل 506 متر مربع / مساحت زمین: 1133 متر مربع / یک طبقه / پنج اتاق خواب / پنج حمام / ساخته شده در سال 1956.
قیمت: 18 میلیارد و 975 میلیون تومان (متری 16.7 میلیون تومان)
خانه / مساحت کل 524 متر مربع / مساحت زمین: 2966 متر مربع / چهار اتاق خواب / چهار حمام / ساخته شده در سال 1949.
قیمت: 18 میلیارد و 625 میلیون تومان (متری 6 میلیون تومان)
خانه / مساحت کل 558 متر مربع / مساحت زمین: 874 متر مربع / چهار اتاق خواب / پنج حمام / ساخته شده در سال 2007.
قیمت: 12 میلیارد تومان (متری 13.7 میلیون تومان)
آپارتمان / مساحت: 206 متر مربع / دو اتاق خواب / دو حمام / ساخت 1972.
قیمت: 3 میلیارد و 740 میلیون تومان (متری 18 میلیون تومان)
آپارتمان / مساحت کل 317 متر مربع / چهار اتاق خواب / سه حمام / سه طبقه / ساخت سال 2000.
قیمت: 6 میلیارد و 800 میلیون تومان (متری 21.4 میلیون تومان)
قیمت خانه در فلوریدا
آپارتمان / مساحت 501 مربع / پنج اتاق خواب / شش حمام / ساخت 2005
قیمت: 28 میلیارد و 325 میلیون تومان (56 میلیون متر)
قیمت املاک در منهتن 5 درصد ارزان تر از آنجلا است!
در حالی که خانه های نه چندان مجلل در مناطق شمالی تهران از متری 20 میلیون تومان شروع می شود، ملک در نیویورک متری 15 میلیون تومان است که زنگ خطری برای مسئولان کشور است.