بدهی های بانکی جمع آوری وام های خوب و تسهیلات بانکی وسوسه انگیز است. صاحبان مشاغل، زوج های جوان، کارآفرینان، صاحبان خانه و غیره می توانند این کار را انجام دهند بدهی های بانکی به عنوان کمک استفاده کنید. بدهی های بانکی به کسانی که به پول زیادی نیاز دارند کمک می کند. بنابراین نیاز به پول نقد برای هر پروژه ای مردم را به استفاده از آن ترغیب می کند بدهی های بانکی و تسهیلات ارائه شده توسط بانک ها بدهی های بانکی پرداخت خواهیم کرد.
حدود شش ماه از تصویب وام 200 میلیون تومانی مسکن روستایی با سود 5 درصد در دیوان عالی کشور با حضور رئیس جمهور می گذرد. اما از آن زمان تاکنون سازمان برنامه و بودجه هنوز پرداخت 18 درصد مابه التفاوت سود تسهیلات را تضمین نکرده است. در واقع سازمان باید تضمین کند که 13 درصد سود وام توسط دولت پرداخت شود.
شنیده ها حاکی از آن است که رقم مابه التفاوت نرخ سود حدود 40 هزار میلیارد تومان است که رقم سختی است و ظاهرا مسئولان سازمان برنامه معتقدند این رقم می تواند منجر به تورم شود.
واریز 984 هزار تومانی خردادماه علی الحساب سهام عدالت سورپرایز جدید مسئولان برای سهامداران عدالت
با این حال برخی از بانک ها از جمله بانک سپه پرداخت این مزایا را آغاز کرده اند. مسئولان بنیاد مسکن در برخی نقاط کشور از جمله ایلام نیز از تسریع در روند پرداخت وام 200 میلیون تومانی ساخت آپارتمان های روستایی خبر دادند.
به گفته حبیب الله محبی، مدیرکل بنیاد مسکن استان ایلام، طرح مسکن روستایی افزایش یافته و داوطلبان روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر می توانند برای دریافت این تسهیلات اقدام کنند.
وی افزود: طرح تسهیلات مسکن روستایی با سود و کارمزد 5 درصد و سقف 200 میلیون تومان برای هر نفر برای ساخت تسهیلات مسکن روستایی در روستاهای استان تصویب شد.
محبی گفت: بازپرداخت این تسهیلات 20 ساله است و اولویت اول زوج های جدید، بی سرپرست و بازگشت از شهر به روستا است.
مدیرکل بنیاد مسکن استان ایلام درباره ثبت نام افرادی که قبلا برای مسکن 100 میلیون تومانی روستایی اقدام کرده اند، گفت: افرادی که تا 19 دی ماه 93 برای ساختمان های 100 میلیون تومانی معرفی شده اند، این افراد نیز در این وام داده شده و برای تکمیل واحدهای مسکونی 100 میلیون تومان مازاد بر این افراد پرداخت می شود.
کسانی که مشکلات جدی برای دریافت وام مسکن یا وام مسکن دارند می توانند برای وام مسکن اقدام کنند. هدف اصلی این وام زنان سرپرست خانوار، حقوق بگیر، کارگر، مستمری بگیر و مستمری بگیر هستند و در اولویت بازپرداخت این وام قرار دارند. خانواده های پنج نفره، تازه عروس و کسانی که امسال ازدواج کرده اند نیز می توانند برای وام مسکن اقدام کنند.
این وام از محل وجوه بانکی تا سقف 40 هزار میلیارد تن در سال 1401 تصویب شد و بر اساس آخرین تغییرات وام مسکن یا سپرده مسکن در سال 1401 به شرح زیر است.
کلانشهر تهران: 100 میلیون تومان
سایر کلانشهرها (مراکز استان ها): 70 میلیون تومان
سایر شهرهای بالای 200 هزار نفر: 40 میلیون تومان
آخرین مهلت ثبت نام وام مسکن
مهلت ثبت نام وام مسکن در سال 1401 هنوز اعلام نشده است، اما سال گذشته تمامی مشمولان تا 31 شهریورماه فرصت داشتند تا با مراجعه به سایت برنامه اقدام ملی مسکن نسبت به دریافت این طرح اقدام و فرم های فوق را تکمیل کنند.
مراحل ثبت وام مسکن چیست؟
با شماره تلفن همراه به نام خود (یعنی سرپرست خانوار) کد ملی را به شماره 300073640 ارسال کنید.
اطلاعات مورد نیاز را در سامانه طرح اقدام ملی مسکن تکمیل کنید
با ثبت نام از طریق پیامک ابتدا شرایط متقاضی بررسی می شود و سپس با اعلام پیامک به سرپرست خانوار و معرفی بانک وام دهنده باید اطلاعات فرد در سامانه پر شود.
توجه: با وجود اعلام افزایش و آغاز ثبت نام، سایت سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن هنوز به روز نشده و امکان ثبت سایت در آن وجود ندارد و ارقام وام همچنان قدیمی است.
مدارک و شرایط مورد نیاز برای وام مسکن
برای کلیه خدمات بانکی به چه مدارکی نیاز دارید؟ برای وام وام مسکن همان را بپوشید، اما برای تاکید بیشتر:
اصل کارت ملی جدید (یا کارت ملی قدیمی با فرم ثبت نام کارت ملی جدید)
اصل شناسنامه
متاهل یا سرپرست خانوار
حداقل 5 سال اقامت در شهر الزامی است
اجاره نامه رسمی از 6 ماهه اول 1401 با کد رهگیری
گواهی کسر از حقوق یا سهام عدالت و حساب رایانه ای متقاضی برای تامین وام در غیر این صورت: برات.
عدم دریافت مسکن از دولت از خانه سازمانی به زمین و طرح مسکن ملی (یعنی همان شکل سبز ج)
او از سال 1984 هیچ ملکی نداشته است
واحدهای مسکونی زیر 75 متر در تهران / خانه های اجاره ای زیر 90 متر در شهرستان ها
نکته 1: برای افراد تحت پوشش کمیته مددکاری و رفاه اجتماعی ضمانت نامه توسط این موسسات داده می شود و نیازی به مدارک فوق نیست. باید به خود موسسه حامی مراجعه کنند.
تبصره 2: چنانچه متقاضی ظرف مدت 2 هفته از تاریخ وصول به شعبه بانک مدارک و ضامنین خود را تحویل ندهد، رد درخواست تلقی خواهد شد.
بازپرداخت و اقساط ودیعه مسکن
با تصمیم شورای پول و اعتبار کارمزد وام مسکن به 18 درصد افزایش یافت. در نتیجه هر مبلغ تخصیص یافته باید حداکثر ظرف مدت 5 سال به شبکه بانکی بازگردانده شود.
بنابراین، اقساط وام – تقریباً 18٪ سود – این مبالغ است.
قسط وام 40 میلیون تومانی: ماهیانه حدود 1 میلیون و 737 تومان
اقساط وام 70 میلیون تنی: حدود یک میلیون و 777 هزار و 539 تن در ماه
قسط وام 100 میلیون تومانی: حدود 2 میلیون و 539 هزار و 342 در ماه
[رده تاکید می‌کند که این رقم‌ها حدودی است و شاید شرایط پرداخت اقساط در بانک‌های مختلف، متفاوت باشد]
با یک حساب اینچی، کل نرخ سود وام مسکن برای 5 سال بازپرداخت ماهانه به شرح زیر است.
سود وام 40 میلیون تومانی: حدود 20 میلیون و 944 هزار تومان
سود وام 70 میلیون تومانی: حدود 36 میلیون و 652 هزار تومان
سود وام 100 میلیون تومانی: حدود 52 میلیون و 360 هزار و 564 تومان
مشمولان ودیعه مسکن ۱۴۰۱ کمکی
جالب است بدانید که معافیت ودیعه مسکن در سال 1401 به مجردها تعلق نمی گیرد و تنها به واجدین شرایط زیر تعلق می گیرد.
او یک طلاق رسمی و یک فرزند دارد
نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور
معلولیت جسمی حرکتی حداقل 20 ساله و با ورود سازمان اجتماعی در کشور
وام مسکن برای زنان مجرد فقط مشمول این شرایط است.
او یک طلاق رسمی و یک فرزند دارد
زن خوداشتغال بالای 35 سال
نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور
معلولیت جسمی حرکتی حداقل 20 ساله و با ورود سازمان اجتماعی در کشور